3 700 000$
Nouveauté
ULS : 9025661
16+-Plex
à vendre
4615 Boul. Grande-Allée, Brossard (Noms de rues (A))
Rare 16 logements à vendre à Brossard composé de 6x 5 1/2, 8x 4 1/2 & 2x 3 1/2. L'immeuble est detenu depuis 40 ans par le même propriétaire. Un potentiel de location élevé vu que la moyenne tourne à 1067$/mois pour le 4 1/2 et le 5 1/2 en ce moment. Un immeuble solide extrêmement bien localisé à Brossard proche de tous les services ce qui fait en sorte que la location est très facile et que les locataires apprécient rester dans le secteur. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'Investissement dans un secteur où il y a très peu d'immeuble à vendre sur le marché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
BERTINI ILUNGA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
19 796 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Hôpital, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 149 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 952 900 $
- Total
- 3 102 300 $
Taxes
- Eau (2026)
- 3 034 $
- Municipale (2026)
- 19 157 $
- Scolaire (2026)
- 2 173 $
- Total
- 24 364 $
Dépenses annuelles
- Équipement (location)
- 224 $
- Total
- 224 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 630 $
- Total
- 2 630 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 205 500 $
- Total
- 205 500 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.