2 687 500$
Nouveauté
ULS : 17035206
Superficie habitable
1 061,27 m²
Addenda
A partir du 6 juillet 2026, ces immeubles pourront être vendus individuellement.
Rare opportunité, profitez-en!
9 logis (7 x 5½ et 2 x 4½), construction 2024, revenus 149,256$.
Cet immeuble fait partie d'un ensemble de 4 immeubles.
Voir aussi:
472 Lewis O., 4 x 5½, 2 x 4½, construction 2021, revenus 96,612$.
10 Picken, 3 x 5½, construction 2025, revenus 53,820$.
15 Picken, 3 x 5½, construction 2025, revenus 53,820$.
Ces immeubles de qualité ont été construits pour être conservés à long terme plutôt que pour être revendus. Leur mise en
vente représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille clé en main composé de constructions récentes.
Plancher béton, grand balcon béton et plancher.
Toiture en pente, 2 stationnements pour chaque logis, échangeur d'air dans chaque logis.
Thermopompe murale pour chaque logis.
1 rangement extérieur pour chaque logis, aucun espace commun (entrée individuelle pour chaque logis), aucune électricité à
la charge du propriétaire.
Filage pour voiture électrique déjà installé des panneaux électriques jusqu'au mur extérieur.
L'hypothèque devra être assumée par l'acheteur, Caisse Desjardins Granby--Haute- Yamaska (SCHL):
solde 1,530,000$, paiement 7,135.94$, taux 5.13% jusqu'au 3 novembre 2028, amortissement 50 ans.
Détails des loyers:
460 Lewis O. tous les baux sont au 30 juin:
101 4½ 1,295$
102 4½ 1,070$
103 4½ 1,336$
201 5½ 1,445$
202 5½ 1,495$
203 5½ 1,445$
301 5½ 1,470$
302 5½ 1,506$
303 5½ 1,506$
Total 12,568$ x 12 = 150,816$
Rare opportunité, profitez-en!
9 logis (7 x 5½ et 2 x 4½), construction 2024, revenus 149,256$.
Cet immeuble fait partie d'un ensemble de 4 immeubles.
Voir aussi:
472 Lewis O., 4 x 5½, 2 x 4½, construction 2021, revenus 96,612$.
10 Picken, 3 x 5½, construction 2025, revenus 53,820$.
15 Picken, 3 x 5½, construction 2025, revenus 53,820$.
Ces immeubles de qualité ont été construits pour être conservés à long terme plutôt que pour être revendus. Leur mise en
vente représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille clé en main composé de constructions récentes.
Plancher béton, grand balcon béton et plancher.
Toiture en pente, 2 stationnements pour chaque logis, échangeur d'air dans chaque logis.
Thermopompe murale pour chaque logis.
1 rangement extérieur pour chaque logis, aucun espace commun (entrée individuelle pour chaque logis), aucune électricité à
la charge du propriétaire.
Filage pour voiture électrique déjà installé des panneaux électriques jusqu'au mur extérieur.
L'hypothèque devra être assumée par l'acheteur, Caisse Desjardins Granby--Haute- Yamaska (SCHL):
solde 1,530,000$, paiement 7,135.94$, taux 5.13% jusqu'au 3 novembre 2028, amortissement 50 ans.
Détails des loyers:
460 Lewis O. tous les baux sont au 30 juin:
101 4½ 1,295$
102 4½ 1,070$
103 4½ 1,336$
201 5½ 1,445$
202 5½ 1,495$
203 5½ 1,445$
301 5½ 1,470$
302 5½ 1,506$
303 5½ 1,506$
Total 12,568$ x 12 = 150,816$
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 1" X 48' 9" irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 061,27 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton, Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 190' 8"
Superficie du terrain
1 744,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (18)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 882 300 $
- Total
- 2 106 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 19 125 $
- Scolaire (2026)
- 1 249 $
- Total
- 20 374 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 526 $
- Déneigement
- 1 840 $
- Total
- 5 366 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 150 816 $
- Total
- 150 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
9 thermopompes murales
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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