1 699 800$
ULS : 28482982
8-15-Plex
à vendre
459 Boul. La Vérendrye E., Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
RARE!!Joli 10 logis 2 x (2 C-C + bureau) et 8 x 1 C-C, RÉNOVÉ et très entretenu avec beaucoup de potentiel d'optimisation,Tous loués non chauffé et non éclairé, Revenu actuel de 108 420$/an + revenu de la buanderie sur place, Toiture 2022, Tous les fenêtres ont été changés, Revêtement extérieur et +, Grand terrain de coin 17 479pi2 et +, Secteur très recherché (un des seuls 10 logis du secteur) à proximité d'école primaire, secondaire et centre d'achat et moins de 15 minutes d'Ottawa.
Superficie habitable
5 025 pi²
Addenda
N:B Les 2 logis de 2 C-C + Bureau) viennent avec 2 stationnements chacun ce qui est important pour les couples qui ont souvent deux véhicules. Les 8 logis d'une chambre ont chacun un stationnement. Donc au total on parle de 12 stationnements. De plus, il y a 3 stationnements d'extra indiqué R1, R2, R3 pour ceux qui aimerait avoir un stationnement supplémentaire. Ces stationnements sont Extra $$$. Donc à louer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
5 025 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 124' 8"
Superficie du terrain
17 479 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 500 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 921 100 $
- Total
- 1 421 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 14 411 $
- Scolaire (2025)
- 1 031 $
- Total
- 15 442 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 108 420 $
- Total
- 108 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
11 chauffe-eau, remise extérieure, laveuse et sécheuse de la buanderie, conteneur à déchet, tous donnés sans garantie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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