1 250 000$
ULS : 12651785
5-6-7-Plex
à vendre
45 - 55 Rue Foisy, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Rare sur le marché! Saisissez cette occasion unique de devenir de deux magnifiques immeubles de 3 logements de construction récente au coeur d'un secteur recherché! Tous loués non chauffés/éclairés, pelouse et déneigement inclus. Comprend 2x 6½, 2x 4½ avec garage et 2x 7½ avec une vue au fleuve et sur le château Frontenac, tous loués jusqu'au 30 juin 2026. Revenus bruts annuels de 85 000 $. Que vous souhaitiez habiter l'une des unités ou simplement investir dans un immeuble à revenus, ce projet représente une opportunité à ne pas manquer. Fort potentiel locatif, tout y est pour un investissement rentable et durable. Visite avec PA acceptée.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 55'
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 193' 1"
Superficie du terrain
1 548,40 m²
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 353 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 728 500 $
- Total
- 1 081 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 12 768 $
- Scolaire (2025)
- 860 $
- Total
- 13 628 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 904 $
- Déneigement
- 1 400 $
- Entretien
- 2 300 $
- Total
- 6 604 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 85 320 $
- Total
- 85 320 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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