1 800 000$
Nouveauté
ULS : 22539124
8-15-Plex
à vendre
4417 - 4431 Rue Rina-Lasnier, Lévis (Desjardins) (Lévis)
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL! Découvrez cet immeuble de 8 logements, tous des 4 ½, offrant une combinaison recherchée de revenus actuels et de possibilités de valorisation. Entièrement loué jusqu'en 2027, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et des services. Son potentiel se démarque également par la possibilité de revendre les unités en copropriété, en plus de pouvoir ajouter jusqu'à 4 garages détachés afin d'accroître les revenus. Un actif immobilier aux multiples possibilités qui mérite toute l'attention des investisseurs!!!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL! Découvrez cet immeuble de 8 logements, tous des 4 ½, offrant une combinaison recherchée de revenus actuels et de possibilités de valorisation. Entièrement loué jusqu'en 2027, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et des services. Son potentiel se démarque également par la possibilité de revendre les unités en copropriété, en plus de pouvoir ajouter jusqu'à 4 garages détachés afin d'accroître les revenus. Un actif immobilier aux multiples possibilités qui mérite toute l'attention des investisseurs!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
242' 7" X 93'
Superficie du terrain
2 096,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (17)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 431 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 886 600 $
- Total
- 1 317 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 15 506 $
- Scolaire (2026)
- 949 $
- Total
- 16 455 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 79 920 $
- Total
- 79 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.