2 000 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20433909
5-6-7-Plex
à vendre
440 - 448 Rue St-Roch, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Excellente opportunité d'investissement située au coeur de Montréal, centrale par rapport à tous les lieux et à quelques pas du métro, des restaurants, des supermarchés, du célèbre parc Jarry et plus encore. Actuellement louée en dessous de la valeur du marché, c'est pour l'investisseur intelligent pour la développer à son plein potentiel. Dépêchez-vous !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le chiffre d'affaires brut augmentera à partir du 1er juillet. De nouveaux chiffres seront communiqués.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 92'
Superficie du terrain
2 392 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 266 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 906 400 $
- Total
- 1 173 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 816 $
- Total
- 817 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 400 $
- Commerciales
- 42 000 $
- Total
- 83 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les beaux
Exclusions
selon les beaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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