649 900$
Nouveauté
ULS : 13322287
5-6-7-Plex
à vendre
44 Rue Ogilvie, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Doit être vendu avec le terrain vacant #20150323. Immeuble de 6 logements très bien entretenu par les mêmes propriétaires depuis de nombreuses années. Ils en ont toujours pris grand soin et entretiennent d'excellentes relations avec leurs locataires. Bien que les logements soient de taille modeste, les locataires y sont heureux, y restent longtemps et apprécient la qualité de vie offerte. Situé dans un emplacement recherché, cet immeuble représente une belle opportunité, tant pour sa gestion que pour sa stabilité locative.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1943
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 9" X 96' 2"
Superficie du terrain
757,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 228 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 700 $
- Total
- 528 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 538 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 7 820 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 848 $
- Déneigement
- 689 $
- Total
- 3 537 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 197 $
- Total
- 4 197 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 760 $
- Total
- 44 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers inclus dans les baux
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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