1 159 000$
Nouveauté
ULS : 22146823
5-6-7-Plex
à vendre
44 Boul. Fortin, Granby
Excellente investissement avec revenus de 69 900 $/an au 1er juillet. Emplacement de choix à deux pas des écoles primaire et secondaire, garantissant une location facile. Configuration : 5 x 4 ½ et 1 x 3 ½. Atout majeur : Stationnement abondant, un avantage rare et très recherché dans le secteur. Localisation : Secteur familial et stable, près de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
506,62 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 33'
Année de construction
1969
Superficie habitable
506,62 m²
Revêtement
Brique
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 90' irr.
Superficie du terrain
1 170,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 251 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 300 $
- Total
- 694 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 001 $
- Scolaire (2026)
- 469 $
- Total
- 7 470 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 389 $
- Déneigement
- 1 052 $
- Pelouse
- 268 $
- Total
- 5 709 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 469 $
- Total
- 469 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 900 $
- Total
- 69 900 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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