5 095 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17222968
5-6-7-Plex
à vendre
4372 - 4374 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Information détaillée disponible avec l'entente de confidentialité signée par l'acheteur potentiel.
Superficie habitable
22 602 pi²
Addenda
- Propriété d'investissement de 22 602 pc de superficie locative (20 525 pc de superficie privative)
-Les numéros civiques complet de l'adresse sont: 4360-110, 4372-100, 4374-220, 4378-100 et 110, avenue
Pierre-de-Coubertin.
- Deux premiers étages du Complexe HÉRITAGE
- Superbe condos commerciaux loués à moyen et long terme (12 ans)
- Aménagement fonctionnel avec Plafond d'environ 11'
- Localisation optimale en face du Stade Olympique
- À 350m du Métro Viau et 500m du Métro Pie IX
- Milieu de vie dynamique et stimulant avec tous les services Espace pour la vie (Centre Sportif, piscine, Parc Maisonneuve)
- Immeuble paisible et accès rapide
- Locataires AA (courtier d'assurance et syndicat)
- 47 espaces de stationnement (10 intérieurs et 37 extérieurs)
- Près de 736 000$ de revenu brut annuel
-Les numéros civiques complet de l'adresse sont: 4360-110, 4372-100, 4374-220, 4378-100 et 110, avenue
Pierre-de-Coubertin.
- Deux premiers étages du Complexe HÉRITAGE
- Superbe condos commerciaux loués à moyen et long terme (12 ans)
- Aménagement fonctionnel avec Plafond d'environ 11'
- Localisation optimale en face du Stade Olympique
- À 350m du Métro Viau et 500m du Métro Pie IX
- Milieu de vie dynamique et stimulant avec tous les services Espace pour la vie (Centre Sportif, piscine, Parc Maisonneuve)
- Immeuble paisible et accès rapide
- Locataires AA (courtier d'assurance et syndicat)
- 47 espaces de stationnement (10 intérieurs et 37 extérieurs)
- Près de 736 000$ de revenu brut annuel
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' X 195' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
22 602 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois, Béton
Garage
garage intérieur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 195' irr.
Superficie du terrain
11 301 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (37), Garage (10)
Proximité
Transport en commun, Parc, Stade Olympique, Métro
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Commerciales
- 735 978 $
- Total
- 735 978 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.