998 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15340653
5-6-7-Plex
à vendre
4351 - 4355 Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord)
Bienvenue au 4351-4355 rue de Charleroi situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Belle bâtisse située sur un coin de rue . 6 PLex ( 4 logements de 4,5). et 2 locaux commerciaux . Chauffage électrique , et place de stationnement à l'arrière. Près de toutes commodités , A VOIR!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
4351 Charleroi Dépanneur
Bail est de 5 ans a partir de 1 juillet 2024 jusqu'au 31 mai 2029 .Le loyer du 1 juillet 2026 jusqu'à 31 mai 2027 est de $1100 + TPS/TVQ pour un total de $1264.73
4355 Charleroi
Bail pour Beauté Spa est de 3 ans a partir du 1 octobre 2023 jusqu'au 31 octobre 2026.
Loyer du 1 novembre 2025 jusqu'au 31 octobre 2026 est de $1150 + TPS/TVQ pour un total de $1322.21
Bail est de 5 ans a partir de 1 juillet 2024 jusqu'au 31 mai 2029 .Le loyer du 1 juillet 2026 jusqu'à 31 mai 2027 est de $1100 + TPS/TVQ pour un total de $1264.73
4355 Charleroi
Bail pour Beauté Spa est de 3 ans a partir du 1 octobre 2023 jusqu'au 31 octobre 2026.
Loyer du 1 novembre 2025 jusqu'au 31 octobre 2026 est de $1150 + TPS/TVQ pour un total de $1322.21
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 59' 5" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 7" X 117' 6" irr.
Superficie du terrain
5 007,37 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 239 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 687 400 $
- Total
- 927 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 346 $
- Scolaire (2026)
- 619 $
- Total
- 9 965 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 240 $
- Commerciales
- 27 000 $
- Total
- 63 240 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
6 chauffes eau loué avec Hydro Solution
Calculatrice de versements hypothécaire
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