988 000$
Nouveauté
ULS : 27666757
5-6-7-Plex
à vendre
4238 - 4244 Rue Charles-Bédard, Québec (Charlesbourg) (Atrium)
Immeuble de 5 logements offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'optimisation des revenus.Garage 20 X 24. IMPORTANTE DÉCLARATION et Plusieurs améliorations, voir DV. Stationnements (6). Augmentations 2026 incluses. Photos intérieures disponibles. Un produit recherché dans un secteur à forte demande! Vendu faite sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur. Avec APH | MF : 184 323 $ 4,21% 40 VÉ 845 976 $
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici le lien pour consulter les photos intérieures et les rapports environnementaux : https://www.dropbox.com/scl/fo/iuy0plxobtc0tl7asczoz/ACGPThDsuWE3r_ny5JsSpIA?rlkey=fwxr2m3x922jgvnpyjnt40acz&st=86u6qrfq&dl=0
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 80' 5"
Année de construction
1959
Revêtement
Brique
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
927,37 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 000 $
- Total
- 615 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 465 $
- Scolaire (2026)
- 399 $
- Total
- 7 864 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 286 $
- Déneigement
- 862 $
- Total
- 3 148 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 658 $
- Total
- 658 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 320 $
- Stationnements
- 3 600 $
- Total
- 64 920 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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