1 395 000$
ULS : 21713869
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4231 - 4233 Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
5-PLEX rez-de-chaussé fraîchement peinte et planchers sablés et vernis. Belle cour arrière.Immeuble très bien entretenu au fils des années avec de nombreuses améliorations. Très bons loyers et excellents locataires. Situé sur une très belle rue du Plateau. Les revenus actuels et potentiels seront $68232 à partir du 1er juillet,2023.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEPHAN LEROUX
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
MARZENA BRYJKA
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
JOSE TEJADA
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
TRAVAUX ET AMELIORATIONS PORTÉS À L'IMMEUBLE (avec factures)
-2021 Pieutage des 2 murs mitoyens (Bisson Experts)
-2021 Logement au RDC frais peint et planchers sablés
-2021 Restauration de la corniche de la facade
-2020 Nouvelle brique, allèges et linteaux de la facade
-2020 Pieutage mur arrière (Bisson Experts)
-2019 Stabilisation des colonnes du batîment (Bisson Experts)
-2019 Réstauration des portes d'entrée et vitrage
-2016 Pose de toiture élastomère blanc (avec garantie)
-2009 Fournaise électrique air pulsé au RDC
-2008 Panneaux électrique mis à jour 100AMPS & 200 AMPS
-2002 Pieutage mur avant et drain francais (Bisson Experts)
-2021 Pieutage des 2 murs mitoyens (Bisson Experts)
-2021 Logement au RDC frais peint et planchers sablés
-2021 Restauration de la corniche de la facade
-2020 Nouvelle brique, allèges et linteaux de la facade
-2020 Pieutage mur arrière (Bisson Experts)
-2019 Stabilisation des colonnes du batîment (Bisson Experts)
-2019 Réstauration des portes d'entrée et vitrage
-2016 Pose de toiture élastomère blanc (avec garantie)
-2009 Fournaise électrique air pulsé au RDC
-2008 Panneaux électrique mis à jour 100AMPS & 200 AMPS
-2002 Pieutage mur avant et drain francais (Bisson Experts)
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 44' 11"
Année de construction
1928
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 5" X 78'
Superficie du terrain
1 980,56 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 280 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 563 100 $
- Total
- 843 700 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 6 639 $
- Scolaire (2022)
- 814 $
- Total
- 7 453 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 232 $
- Total
- 68 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4-Réfrigerateurs et 4-cuisinières (4231,4231A,4231B & 4231C), 1-Lave-vaisselle (4233) et 5-Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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