959 000$
Visite libre
ULS : 16176347
5-6-7-Plex
à vendre
418 - 428 111e Rue, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Excellente opportunité d'investissement dans le secteur de Beauport! Immeuble de 6 logements, tous des 4 ½ et entièrement loués à de bons locataires. L'immeuble génère des revenus bruts effectifs de 59 040 $ par année. Il comprend également 4 espaces de stationnement ainsi que 10 espaces de rangement (lockers), un atout appréciable pour les occupants. Une propriété à revenus bien située offrant une belle stabilité locative et un excellent potentiel pour un investisseur désirant bonifier son parc immobilier. Informez-vous !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 26/09/26
de 11:00 à 13:00
Informations supplémentaires
SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT
Addenda
Excellente opportunité d'investissement dans le secteur de Beauport!
Immeuble de 6 logements, tous des 4 ½ et entièrement loués à de bons locataires. L'immeuble génère des revenus bruts effectifs de 59 040 $ par année.
Il comprend également 4 espaces de stationnement ainsi que 10 espaces de rangement (lockers), un atout appréciable pour les occupants.
Une propriété à revenus bien située offrant une belle stabilité locative et un excellent potentiel pour un investisseur désirant bonifier son parc immobilier.
**Possibilité de visiter les logements sur rendez-vous le 26 septembre, entre 11 h et 13 h. Par la suite, les visites seront possibles sur promesse d'achat acceptée seulement.
Informez-vous!
Immeuble de 6 logements, tous des 4 ½ et entièrement loués à de bons locataires. L'immeuble génère des revenus bruts effectifs de 59 040 $ par année.
Il comprend également 4 espaces de stationnement ainsi que 10 espaces de rangement (lockers), un atout appréciable pour les occupants.
Une propriété à revenus bien située offrant une belle stabilité locative et un excellent potentiel pour un investisseur désirant bonifier son parc immobilier.
**Possibilité de visiter les logements sur rendez-vous le 26 septembre, entre 11 h et 13 h. Par la suite, les visites seront possibles sur promesse d'achat acceptée seulement.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 58' irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Color lock, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 047,29 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 000 $
- Total
- 560 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 796 $
- Scolaire (2026)
- 390 $
- Total
- 8 186 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 471 $
- Total
- 2 471 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 040 $
- Total
- 59 040 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.