1 400 000$
Nouveauté
ULS : 12090788
8-15-Plex
à vendre
416 Rue McCrea, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Situé près du Carrefour de l'Estrie. Immeuble en brique de 8 logements comprenant 4 X 3.5 et 4 X 5.5. Les 5.5 ont une avec armoires de rangement, comptoir lunch et une sortie extérieure avec balcon. Grande salle de bain avec laveuse-sécheuse. Chambres des maîtres attenante à la salle de bain. Revêtement de plancher flottant et céramique. Salon avec porte patio menant sur balcon. Les 3.5 ont aussi une salle de bain avec laveuse-sécheuse. Salon avec porte jardin. Grande cour en asphalte offrant 12 cases de stationnement et 8 remises extérieures. Situé sur un grand teraain de 12 505,7 pieds carrés. Très bien situé prèes des services, magasins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Plusieurs rénovations au fil des ans dont:
-Revêtement de la toiture en 2012
-Installation de 2 maximums de toit en 2025
-Rénovation d'un 3.5 en 2025
-Installation de 4 portes extérieurs en arrière en 2026
-Changer le métal des escaliers en arrière en 2026.
- À venir rénovation de l'appartement 3.
- Les revenus après juillet seront de 81 684$
Apt. 1 675$/mois
Apt. 2 745$/mois
Apt. 3 valeur locative de 1000$/mois
Apt. 4 655$/mois
Apt. 5 929$/mois
Apt. 6: 985$/mois
Apt. 7: 918$/mois
Apt. 8: 900$/mois
-Revêtement de la toiture en 2012
-Installation de 2 maximums de toit en 2025
-Rénovation d'un 3.5 en 2025
-Installation de 4 portes extérieurs en arrière en 2026
-Changer le métal des escaliers en arrière en 2026.
- À venir rénovation de l'appartement 3.
- Les revenus après juillet seront de 81 684$
Apt. 1 675$/mois
Apt. 2 745$/mois
Apt. 3 valeur locative de 1000$/mois
Apt. 4 655$/mois
Apt. 5 929$/mois
Apt. 6: 985$/mois
Apt. 7: 918$/mois
Apt. 8: 900$/mois
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 66' 1"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Installation laveuse-sécheuse
dans tout les appartements (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 2" X 114' 8"
Superficie du terrain
12 507,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, Carrefour de l'Estrie, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 278 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 640 500 $
- Total
- 918 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 954 $
- Scolaire (2026)
- 649 $
- Total
- 11 603 $
Dépenses annuelles
- Contenant sanitaire
- 505 $
- Déneigement
- 1 450 $
- Pelouse
- 475 $
- Total
- 2 430 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 262 $
- Total
- 262 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 74 112 $
- Total
- 74 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
meubles et effets personnels des locataires. Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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