1 499 000$
ULS : 16518670
8-15-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
40 Rue de l'Église, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
Doit être vendu avec 30 Eglise Centris #28532308. Découvrez une opportunité d'investissement avec deux 8plex. 16 appartements spacieux de style copropriété de 4,5, tous dotés d'un chauffage électrique payé par les locataires. Construites en 1987, ces unités présentent des aménagements modernes idéaux pour les locataires. Sous les soins des mêmes propriétaires depuis sa construction, la propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations au fil des ans, y compris des rénovations du toit, des fenêtres, des portes, des balcons, et autres.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
557,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À partir de juillet 2024, les revenus locatifs suivants ($/mois) seront en vigueur :
#1: 850, #2: 850, #3: 845, #4: 790, #5: 1070, #6: 865, #7: 1285, #8: 850
Autres rénovations :
+ Toit (2008)
+ Dalle de ciment (2 pouces) entre les étages
+ Fenêtres (2010) : double thermos (appartements) et thermos simple (escalier)
+ Portes-fenêtres avant (2012) : double thermos
+ Portes-fenêtres arrière (2013) : double thermos
+ Rampes avant (2017) : aluminium
+ Balcon arrière (2014) : fibre de verre & rampes en aluminium
+ 6 cuisines : armoires de cuisine & comptoirs & dosserets carrelés
+ Toutes les cuisines : carreaux de céramique
+ 6 salles de bains
+ Planchers flottants : salle à manger & salon & chambres à coucher
+ Entrée principale et escalier (2021) : éclairage LED
*** FINANCEMENT AVANTAGEUX ***
Possibilité de bénéficier d'un financement avantageux du CMHC MLI SELECT en fonction des critères d'efficacité énergétique et/ou d'abordabilité.
#1: 850, #2: 850, #3: 845, #4: 790, #5: 1070, #6: 865, #7: 1285, #8: 850
Autres rénovations :
+ Toit (2008)
+ Dalle de ciment (2 pouces) entre les étages
+ Fenêtres (2010) : double thermos (appartements) et thermos simple (escalier)
+ Portes-fenêtres avant (2012) : double thermos
+ Portes-fenêtres arrière (2013) : double thermos
+ Rampes avant (2017) : aluminium
+ Balcon arrière (2014) : fibre de verre & rampes en aluminium
+ 6 cuisines : armoires de cuisine & comptoirs & dosserets carrelés
+ Toutes les cuisines : carreaux de céramique
+ 6 salles de bains
+ Planchers flottants : salle à manger & salon & chambres à coucher
+ Entrée principale et escalier (2021) : éclairage LED
*** FINANCEMENT AVANTAGEUX ***
Possibilité de bénéficier d'un financement avantageux du CMHC MLI SELECT en fonction des critères d'efficacité énergétique et/ou d'abordabilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 54' 8"
Année de construction
1987
Superficie habitable
557,10 m²
Plancher séparateur
Bois, Béton
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2010), Revêtement de la toiture (2008)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
974,81 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (8, 120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 414 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 900 $
- Total
- 957 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 777 $
- Scolaire (2023)
- 865 $
- Total
- 9 642 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 561 $
- Équipement (location)
- 1 152 $
- Total
- 4 713 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 600 $
- Total
- 600 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 83 820 $
- Autres
- 5 040 $
- Total
- 88 860 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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