1 249 000$
Nouveauté
ULS : 24699858
5-6-7-Plex
à vendre
3971 Rue Martial, Montréal (Montréal-Nord)
Bienvenue au 3971, rue Martial, à Montréal-Nord. Beau 6 plex ,cette propriété appartient à la même famille depuis 1973 et se compose exclusivement de logements 6 X 4.5. L'immeuble dispose de trois garages. Actuellement, deux sont utilisés par le propriétaire et le troisième est loué à l'occupant de l'appartement 4. De plus, les six réservoirs d'eau chaude appartiennent à la propriété. Près de toutes commodités Parfait pour investisseur. A Voir!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 3971, rue Martial, à Montréal-Nord.
Cette propriété appartient à la même famille depuis 1973 et se compose exclusivement de logements 6 X 4.5. Voici les détails concernant les baux, tous en vigueur jusqu'au 30 juin 2026 :
- Apt 1 : 880 $ / mois (inclut un espace de rangement au sous-sol)
- Apt 2 : 760 $ / mois
- Apt 3 : 800 $ / mois (inclut un espace de rangement au sous-sol)
- Apt 4 : 840 $ / mois (inclut l'usage d'un garage, non mentionné au bail)
- Apt 5 : 760 $ / mois (inclut un espace de rangement au sous-sol)
- Apt 6 : 880 $ / mois (inclut un espace de rangement au sous-sol)
L'immeuble dispose de trois garages. Actuellement, deux sont utilisés par le propriétaire et le troisième est loué à l'occupant de l'appartement 4. De plus, les six réservoirs d'eau chaude appartiennent à la propriété.
Cette propriété appartient à la même famille depuis 1973 et se compose exclusivement de logements 6 X 4.5. Voici les détails concernant les baux, tous en vigueur jusqu'au 30 juin 2026 :
- Apt 1 : 880 $ / mois (inclut un espace de rangement au sous-sol)
- Apt 2 : 760 $ / mois
- Apt 3 : 800 $ / mois (inclut un espace de rangement au sous-sol)
- Apt 4 : 840 $ / mois (inclut l'usage d'un garage, non mentionné au bail)
- Apt 5 : 760 $ / mois (inclut un espace de rangement au sous-sol)
- Apt 6 : 880 $ / mois (inclut un espace de rangement au sous-sol)
L'immeuble dispose de trois garages. Actuellement, deux sont utilisés par le propriétaire et le troisième est loué à l'occupant de l'appartement 4. De plus, les six réservoirs d'eau chaude appartiennent à la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 92'
Superficie du terrain
4 508 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 314 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 781 000 $
- Total
- 1 095 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 978 $
- Scolaire (2026)
- 767 $
- Total
- 7 745 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 040 $
- Stationnements
- 5 400 $
- Total
- 64 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 réservoir eau chaude
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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