1 195 000$
Nouveauté
ULS : 24686429
5-6-7-Plex
à vendre
395 - 403 Rue Bran, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Immeuble de 5 logements résidentiels. 1 X 71/2 , 3 X 4 1/2, et 1X 3 1/2. Investissement offrant un excellent potentiel dans un secteur stratégique de Saint-Jérôme. Ce Quintuplex génère des revenus intéressants et bénéficie d'améliorations importantes, dont deux logements entièrement rénovés depuis l'acquisition. L'unité 401 a été agrandi par l'ajout d'une pièce au sous-sol. Emplacement avantageux à proximité de la gare de Saint-Jérôme, des écoles, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Visite sur promesse d'achat acceptée.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
L'unité 403 sera disponible à compter du 1er juillet.
5 avantages du secteur :
* À proximité de la gare intermodale de Saint-Jérôme et du train de banlieue Exo.
* Accès rapide à l'autoroute 15 et aux principaux axes routiers.
* Près des écoles primaires, secondaires et établissements d'enseignement supérieur.
* À distance de nombreux commerces, restaurants et services essentiels.
* Secteur bénéficiant d'un bon réseau de transport en commun et d'infrastructures urbaines.
5 avantages du secteur :
* À proximité de la gare intermodale de Saint-Jérôme et du train de banlieue Exo.
* Accès rapide à l'autoroute 15 et aux principaux axes routiers.
* Près des écoles primaires, secondaires et établissements d'enseignement supérieur.
* À distance de nombreux commerces, restaurants et services essentiels.
* Secteur bénéficiant d'un bon réseau de transport en commun et d'infrastructures urbaines.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 1" X 37' 9" irr.
Année de construction
1943
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 54' 11" irr.
Superficie du terrain
5 330,29 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (5, 100)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 000 $
- Total
- 543 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 218 $
- Scolaire (2026)
- 339 $
- Total
- 5 557 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 418 $
- Autre
- 75 $
- Déneigement
- 1 045 $
- Équipement (location)
- 100 $
- Pelouse
- 500 $
- Total
- 4 138 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 74 016 $
- Total
- 74 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine.
Exclusions
Tous les biens des locataires incluant rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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