760 000$
ULS : 20211985
5-6-7-Plex
à vendre
391 - 399 Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
5 Logements de disponibles. Immeuble de 5 logements offrant un beau potentiel : 3 x 3½, 1 x 4½ et 1 x 6½. POSSIBILITÉ D'ASSUMER L'HYPOTHÈQUE DE ± 635 000$ X 4.69% échu en juillet 2026.Plusieurs services à proximité : Autoroute, métro, train de banlieue, transport en commun, cégep, université, hôpital, écoles primaire et secondaire, garderie/CPE, parc et piste cyclable. Façade pieutée en 2009 et membrane en asphalte monocouche remplacée en 2014. TRAVAUX MAJEURS À FAIRE immédiatement. Voir Déclaration du vendeur et dossier structure pour détails. Occasion idéale pour investisseur averti!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 8" X 50' 3" irr.
Année de construction
1910
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 6" X 89'
Superficie du terrain
210,80 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 158 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 653 100 $
- Total
- 811 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 616 $
- Scolaire (2025)
- 658 $
- Total
- 6 274 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 7 659 $
- Total
- 7 659 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 85 200 $
- Total
- 85 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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