1 500 000$
Nouveauté
ULS : 25760046
5-6-7-Plex
à vendre
388 - 398 Rue St-Maurice, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Opportunité d'investissement exceptionnelle en Mauricie! Ensemble immobilier de 12 logements de type 5½, composé de deux immeubles de 6 logements. Bien que chaque immeuble soit évalué et offert à un prix de référence de 1 500 000 $, l'ensemble doit être acquis en totalité et ne peut être vendu séparément. Chaque immeuble génère des revenus annuels de plus de 97 000 $, pour des revenus combinés totalisant près de 194 000 $ par année. Ces propriétés bien entretenues représentent un investissement de qualité offrant des revenus stables et un excellent potentiel à long terme. -visite sur promesse d'achat acceptée.Doit inclure Centris : 12176142
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
KIM FRÉCHETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les immeubles à revenus de cette envergure sont rares sur le marché et constituent une occasion unique pour les investisseurs souhaitant accroître leur portefeuille immobilier. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'actifs performants et durables. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou en croissance, cette acquisition pourrait devenir une pièce maîtresse de votre portefeuille immobilier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 4" X 228' 6" irr.
Superficie du terrain
1 556,80 m²
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 925 000 $
- Total
- 1 074 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 316 $
- Scolaire (2025)
- 656 $
- Total
- 12 972 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 521 $
- Déneigement
- 1 322 $
- Total
- 5 843 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 97 800 $
- Total
- 97 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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