1 549 000$
ULS : 12703502
5-6-7-Plex
à vendre
3870 - 3870A Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Immeuble 5plex rare à Ville St-Laurent comprenant 5 unités avec 2 garages doubles et des espaces de rangement au sous-sol. L'appartement principal (7 1/2) est parfait pour propriétaire occupant ou pour de la location à long terme. Les 4 autres appartements sont tous loués avec des baux annuels. Revenus potentiels annuels de $100,800. Situé devant la station REM Du Ruisseau, à 5 minutes de station Montpellier et du Metro Cote-Vertu et à proximité des multiples entreprises sur Marcel-Laurin ainsi que de plusieurs écoles.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
423,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
******
Revenus potentiels annuels 100,800$
Appartement 1 libre a l'acheteur, potentiel 2800$/mois
Appartement 2 1500$
Appartement 3 1050
Appartement 4 1500$
Appartement 5 950$
2 garages loués pour 600$/mois depuis Mai 2024
Dépenses:
Taxes municipales 6920$
Taxes scolaires 870$
Electricité 1840$
Assurances 4185$
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Revenus potentiels annuels 100,800$
Appartement 1 libre a l'acheteur, potentiel 2800$/mois
Appartement 2 1500$
Appartement 3 1050
Appartement 4 1500$
Appartement 5 950$
2 garages loués pour 600$/mois depuis Mai 2024
Dépenses:
Taxes municipales 6920$
Taxes scolaires 870$
Electricité 1840$
Assurances 4185$
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Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 1" X 38' 2" irr.
Année de construction
1959
Superficie habitable
423,60 m²
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 63' 2"
Superficie du terrain
587,10 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 455 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 750 600 $
- Total
- 1 205 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 920 $
- Scolaire (2025)
- 870 $
- Total
- 7 790 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 840 $
- Total
- 1 840 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 100 800 $
- Total
- 100 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux
Exclusions
selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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