12 900 000$
Nouveauté
ULS : 22591618
16+-Plex
à vendre
385 - 439 Rue du Maçon, Saint-Jérôme (Lafontaine)
Immeuble à revenu à vendre, ville de St Jérôme, secteur Lafontaine. Loyers ayant un potentiel d'optimisation car présentement ils sont inférieure à la valeur locative du secteur. Construction 2019. 33 logements répartis dans 11 triplex: dont 24 x 5 1/2 et 9 x 4 1/2 avec rangement et 2 stationnements chaque. Loyer Effectifs* de $657,540. voir suite addenda
Addenda
2276-2278-2280 de la Fileuse 6131773
385-387-389 Maçon cadastre 6131774
395-397-399 Maçon cadastre 6131775
405-407-409 Maçon cadastre 6131776
415-417-419 Maçon cadastre 6131777
425-427-429 Maçon cadastre 6131778
435-437-439 Maçon cadastre 6131779
2400-2402-2404 Traversé cadastre 6131780
2410-2412-2414 Traversé cadastre 6131781
2424-2426-2428 Traversé cadastre 6131782
2430-2432-2434 Traversé cadastre 6131783
385-387-389 Maçon cadastre 6131774
395-397-399 Maçon cadastre 6131775
405-407-409 Maçon cadastre 6131776
415-417-419 Maçon cadastre 6131777
425-427-429 Maçon cadastre 6131778
435-437-439 Maçon cadastre 6131779
2400-2402-2404 Traversé cadastre 6131780
2410-2412-2414 Traversé cadastre 6131781
2424-2426-2428 Traversé cadastre 6131782
2430-2432-2434 Traversé cadastre 6131783
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 10" X 50'
Année de construction
2019
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 1" X 77' 5" irr.
Superficie du terrain
242,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (73)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 84 113 $
- Scolaire (2026)
- 8 012 $
- Total
- 92 125 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 18 129 $
- Concierge
- 7 095 $
- Déneigement
- 9 507 $
- Total
- 34 731 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 657 540 $
- Total
- 657 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
33 air climatisé mural, 33 hotte de poêles, 33 chauffe eau, luminaires
Exclusions
Biens meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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