519 000$
Nouveauté
ULS : 11355997
5-6-7-Plex
à vendre
370 - 378 Av. Ste-Anne, Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi)
Immeuble offrant un très grand potentiel! Des travaux devront cependant être apportés à l'immeuble afin d'exploiter son plein potentiel. Prendre note que le prix est fixé en fonction de ces travaux. Veuillez vous référez à la Déclaration du Vendeur et au rapport d'inspection pour connaitre l'état actuel de la propriété. Visite des logements et du local commercial avec offre acceptée seulement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALAIN MALRIC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Immeuble offrant un très grand potentiel! Des travaux devront cependant être apportés à l'immeuble afin d'exploiter son plein potentiel. Prendre note que le prix est fixé en fonction de ces travaux. Veuillez vous référez à la Déclaration du Vendeur et au rapport d'inspection pour connaitre l'état actuel de la propriété. Visite des logements et du local commercial avec offre acceptée seulement.
Résumé des travaux à prévoir:
- Fenestration
- Réfection de la dalle de béton du Lave auto
- Travaux de maçonnerie
- Électricité
- Plomberie
- Toiture
(Voir le rapport d'inspection pour les autres correctifs ou réparations à être apportées)
Autres rapports disponibles:
2013 - Phase I
2013 - Phase II
2013 - Phase III
2013 - Retrait des réservoirs d'essence ou diesel
2013 - Expertise de réhabilitation environmental (Décontamination)
2013 - Certificatrice d'Analyses
Résumé des travaux à prévoir:
- Fenestration
- Réfection de la dalle de béton du Lave auto
- Travaux de maçonnerie
- Électricité
- Plomberie
- Toiture
(Voir le rapport d'inspection pour les autres correctifs ou réparations à être apportées)
Autres rapports disponibles:
2013 - Phase I
2013 - Phase II
2013 - Phase III
2013 - Retrait des réservoirs d'essence ou diesel
2013 - Expertise de réhabilitation environmental (Décontamination)
2013 - Certificatrice d'Analyses
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 153' 7" irr.
Année de construction
1945
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bitume et gravier
Plancher séparateur
Béton
Sous-sol
Vide sanitaire, 6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 6" X 153' 7" irr.
Superficie du terrain
378,20 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2013, 11), Phase 2 (2013, 11)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 100 $
- Total
- 308 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 384 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 6 580 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 640 $
- Total
- 4 640 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 580 $
- Commerciales
- 21 600 $
- Total
- 51 180 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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