2 900 000$
Nouveauté
ULS : 18372356
8-15-Plex
à vendre
3656 Rue Bélair, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Opportunité unique! Bâti en 1973 avec des matériaux de qualité, bien entretenu, grand, détaché, 10 X 4.5, 1 X 5.5. Emplacement exceptionnelle métro à pied, centre d'achat, école, parc, piscine, court de tennis. Chauffage électrique aux frais des locataires. Pour une épargne consciente. Revenu 154,980$ Ne manquez pas!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
976,21 m²
Addenda
Servitudes de vue et de tollerance # 2400121
Particularités du bâtiment
Dimensions
83' X 31' irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
976,21 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 52' irr.
Superficie du terrain
451,20 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 541 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 569 500 $
- Total
- 2 110 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 568 $
- Scolaire (2025)
- 1 689 $
- Total
- 15 257 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 10 088 $
- Concierge
- 3 600 $
- Total
- 13 688 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 293 $
- Total
- 293 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 154 980 $
- Total
- 154 980 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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