1 460 000$
Nouveauté
ULS : 13435777
5-6-7-Plex
à vendre
3640 Rue Michel-Ange, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Investissement incontournable. Bien situé- métro à pied. Épiceries, écoles, garderies tout près. Grand 6plex détaché. Toujours loué, gestion facile. Six grand 4.5 plus de 800pc chaque. Tous les chambres sont fermées, pas de salons doubles, tous les appartements hors du sol. S. sol 6pi+. La bâtisse et les appartements sont en bonne condition physique globale. A ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
5 219 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 48'
Année de construction
1957
Superficie habitable
5 219 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Atelier et casiers
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 85'
Superficie du terrain
3 569 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouverte sur le salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur la cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 7 (Autre)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 331 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 741 000 $
- Total
- 1 072 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 869 $
- Scolaire (2025)
- 808 $
- Total
- 7 677 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 825 $
- Total
- 3 825 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 292 $
- Total
- 292 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 116 $
- Autres
- 2 400 $
- Total
- 72 516 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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