2 580 000$
Nouveauté
ULS : 18424770
5-6-7-Plex
à vendre
3638 - 3650 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Rare opportunité à St-Hubert! Deux triplex jumelés vendus ensemble pour un total de 6 logements construits en 2019. Chaque unité propose 3 chambres, une aire ouverte lumineuse, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ainsi qu'une disposition moderne et recherchée. Immeubles bien entretenus, faciles à louer et conçus pour minimiser l'entretien. Situés à proximité des écoles, commerces, transport en commun, hôpital et principaux axes routiers. Un investissement récent et solide offrant un excellent potentiel de revenus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à St-Hubert avec ces deux triplex jumelés construits en 2019 et vendus ensemble pour un total de 6 logements. Modernes, bien entretenus et conçus pour offrir un maximum de confort aux occupants, ces immeubles représentent une occasion rare pour un investisseur à la recherche d'un actif récent et performant, ou encore pour un propriétaire occupant désirant générer des revenus importants.
Chaque logement propose une configuration très recherchée comprenant trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et bien aménagée. Les espaces de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine créent une ambiance conviviale et lumineuse, idéale pour les familles, jeunes professionnels ou colocataires. Grâce à une généreuse fenestration, les unités profitent d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Les cuisines offrent un design moderne, beaucoup de rangement et une disposition pratique pensée pour le quotidien. Les matériaux choisis ainsi que la qualité de construction assurent une excellente durabilité et contribuent à réduire les coûts d'entretien à long terme. L'ensemble des logements est facile à louer et attire une clientèle stable recherchant confort, qualité de vie et proximité des services.
L'emplacement constitue également un atout majeur. Situés dans un secteur en pleine croissance de St-Hubert, les immeubles bénéficient d'un accès rapide au transport en commun, aux écoles, épiceries, commerces essentiels, restaurants et à l'hôpital. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant des déplacements rapides vers Montréal et les environs.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement immobilier récent, d'un immeuble générant d'excellents revenus ou d'une propriété offrant un fort potentiel à long terme, ces deux triplex jumelés totalisant 6 logements représentent une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché de la Rive-Sud.
Chaque logement propose une configuration très recherchée comprenant trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et bien aménagée. Les espaces de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine créent une ambiance conviviale et lumineuse, idéale pour les familles, jeunes professionnels ou colocataires. Grâce à une généreuse fenestration, les unités profitent d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Les cuisines offrent un design moderne, beaucoup de rangement et une disposition pratique pensée pour le quotidien. Les matériaux choisis ainsi que la qualité de construction assurent une excellente durabilité et contribuent à réduire les coûts d'entretien à long terme. L'ensemble des logements est facile à louer et attire une clientèle stable recherchant confort, qualité de vie et proximité des services.
L'emplacement constitue également un atout majeur. Situés dans un secteur en pleine croissance de St-Hubert, les immeubles bénéficient d'un accès rapide au transport en commun, aux écoles, épiceries, commerces essentiels, restaurants et à l'hôpital. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant des déplacements rapides vers Montréal et les environs.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement immobilier récent, d'un immeuble générant d'excellents revenus ou d'une propriété offrant un fort potentiel à long terme, ces deux triplex jumelés totalisant 6 logements représentent une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché de la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' X 46' 11"
Année de construction
2019
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 331 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 746 600 $
- Total
- 2 077 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 14 214 $
- Scolaire (2026)
- 1 446 $
- Total
- 15 660 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 140 256 $
- Total
- 140 256 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%