925 000$
Nouveauté
ULS : 15451783
5-6-7-Plex
à vendre
362 - 376 1re rue de la Pointe, Shawinigan (Shawinigan)
Imposant 6 X 5½ en pierre, situé tout près de la Promenade du St-Maurice et du parc. Les logements son spacieux avec leurs salon double, plafonds hauts, salle de bain + salle d'eau dans les logements. Idéal pour propriétaire occupant. Grand sous-sol en béton avec porte de garage. Fenestration avant changée. Système de chauffage à l'eau chaude haut de gamme. RBA actuel de 70 356 $. Gros potentiel d'optimisation, environ 1500$/mois, sans compter les revenus potentiels au sous-sol. Plus de photos intérieures disponibles sur demande.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 6" X 92'
Superficie du terrain
431,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 700 $
- Total
- 297 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 082 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 8 269 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 716 $
- Total
- 5 716 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 4 219 $
- Total
- 4 219 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 356 $
- Total
- 70 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs déchets, récupération et compost.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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