1 269 000$
ULS : 25317025
5-6-7-Plex
à vendre
360 Rue des Chênes O., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Imposant 5 logements en maçonnerie sur coin de rue avec garage double. L'immeuble comprend 1 x 7.5 unité transversale au 2e étages occupant l'espace au complet (4 chambres), 3 x 4.5 (1 chambre avec salle à manger ou bureau) et 1 x 3.5. Presque entièrement rénové et entretenu avec soin, 5X thermopompe. Grandes pièces lumineuses, belle cour arrière. Pres de tous les services et transport en commun. Revenus annuels de 89 772$ incluant revenus de location du garage. ***Assumassions de l'hypothèque actuelle obligatoire, voir courtier inscripteur pour détails. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
454,04 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHRISTIAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Assumassions hypothécaire obligatoire :
- Financement SCHL APH (abordabilité).
- Institution financière, Peoples Trust.
- Solde à ce jour de 941 113.84$ à un taux de 3.95%. Fin en novembre 2028.
Le garage est actuellement occupé par les propriétaires et ils sont prêts à rester en location au coût de 500$ par mois pour la prochaine année.
- Financement SCHL APH (abordabilité).
- Institution financière, Peoples Trust.
- Solde à ce jour de 941 113.84$ à un taux de 3.95%. Fin en novembre 2028.
Le garage est actuellement occupé par les propriétaires et ils sont prêts à rester en location au coût de 500$ par mois pour la prochaine année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 3" X 29'
Année de construction
1960
Superficie habitable
454,04 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique, Vinyle
Plancher séparateur
Bois
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 5" X 90' 3"
Superficie du terrain
531,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 340 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 000 $
- Total
- 630 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 537 $
- Scolaire (2025)
- 440 $
- Total
- 7 977 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 032 $
- Autre
- 4 263 $
- Déneigement
- 750 $
- Total
- 9 045 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 4 497 $
- Total
- 4 497 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 81 192 $
- Stationnements
- 6 000 $
- Autres
- 2 580 $
- Total
- 89 772 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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