1 100 000$
ULS : 18445898
5-6-7-Plex
à vendre
360 26e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Superbe immeuble de 6 logements situé au coeur de Limoilou, dans un secteur stratégique et en forte demande. Presque entièrement rénové au fil des ans, il a été entretenu avec soin par les propriétaires, ce qui en fait une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant un immeuble sans tracas. Chaque unité bénéficie d'une belle luminosité et d'un aménagement fonctionnel. Toiture, balcons, escaliers et plusieurs composantes ont été modernisés, assurant une tranquillité d'esprit à long terme. Proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers. Un investissement solide dans un quartier en effervescence.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
2021, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
bain-douche
Particularités du terrain
Superficie du terrain
529,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 301 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 000 $
- Total
- 720 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 941 $
- Scolaire (2025)
- 513 $
- Total
- 9 454 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 944 $
- Total
- 49 944 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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