1 495 000$
ULS : 17144305
5-6-7-Plex
à vendre
3512 Rue Albert, Rawdon
EXCELLENT TGA de 4,60% !!! Construction récente 2020 ! Excellente opportunité d'investissement - 6 logements avec excellente rentabilité; 100% loué! Revenus: 94 980$ par année ! 4 x 4 1/2 et 2 x 3 1/2. Emplacement recherché. Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction récente !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FREDERIC HAMELIN
Courtier immobilier
Addenda
EXCELLENT TGA: 4,60% !
Financement avantageux possible ! 100% loué !
Excellente opportunité d'investissement ! Potentiel locatif élevé. Facile à louer.
Immense terrain procurant un environnement paisible pour attirer des locataires de choix !
10 espaces de stationnements (asphalté).
Tous les logements sont équipés de:
- Air climatisé mural
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
Chaque locataire bénéficie de deux espaces de stationnements ainsi qu'un rangement extérieur.
Rawdon offre à ses résidents une excellente qualité de vie; Alliage parfait entre villégiature et services. Environnement rêvé pour les sportifs et amateurs de plein air; pistes de ski de fond, lacs, rivières et cascades, pistes cyclables et magnifiques sentiers pédestres. À proximité du village de Rawdon.
Financement avantageux possible ! 100% loué !
Excellente opportunité d'investissement ! Potentiel locatif élevé. Facile à louer.
Immense terrain procurant un environnement paisible pour attirer des locataires de choix !
10 espaces de stationnements (asphalté).
Tous les logements sont équipés de:
- Air climatisé mural
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
Chaque locataire bénéficie de deux espaces de stationnements ainsi qu'un rangement extérieur.
Rawdon offre à ses résidents une excellente qualité de vie; Alliage parfait entre villégiature et services. Environnement rêvé pour les sportifs et amateurs de plein air; pistes de ski de fond, lacs, rivières et cascades, pistes cyclables et magnifiques sentiers pédestres. À proximité du village de Rawdon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 2" X 27' 10"
Année de construction
2020
Revêtement
Composite de bois, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 227' 9"
Superficie du terrain
1 374,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 96 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 944 600 $
- Total
- 1 040 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 914 $
- Scolaire (2025)
- 746 $
- Total
- 11 660 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 955 $
- Déneigement
- 1 690 $
- Pelouse
- 1 633 $
- Total
- 6 278 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 94 980 $
- Total
- 94 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6x chauffe-eau, 6 climatiseurs muraux, 6 aspirateurs centraux avec accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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