1 990 000$
Nouveauté
ULS : 22401844
5-6-7-Plex
à vendre
349 - 361 Rue Ader, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
FORT POTENTIEL! Ensemble de 7 maisons en rangée, toutes louées, avec 7 comptes de taxes distincts. Offertes en un seul lot, elles peuvent être revendues séparément. Une occasion attrayante pour un investisseur souhaitant optimiser les revenus et bonifier son parc immobilier. Situé dans un secteur résidentiel paisible de Beauport, près des écoles, des parcs, des commerces et du transport en commun. Accès rapide à l'autoroute Félix-Leclerc. Deux stationnements par logement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
67,90 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
149' 3" X 75' irr.
Année de construction
1982
Superficie habitable
67,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
149,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 539 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 123 000 $
- Total
- 1 662 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 16 466 $
- Scolaire (2026)
- 1 080 $
- Total
- 17 546 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 772 $
- Déneigement
- 3 449 $
- Total
- 7 221 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 129 912 $
- Total
- 129 912 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.