2 295 000$
ULS : 11073875
5-6-7-Plex
à vendre
3469 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Ghetto de McGill! Immeuble de 7 appartements bien dans un emplacement privilégié pour les étudiants. Investissement exceptionnel dans une zone locative extrêmement demandée. Possibilité de construire à l'arrière du bâtiment avec approbation de la ville. Contactez-moi pour plus d'info
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Compte tenue de sa proximité de l'université McGill et de ses rénovation, les loyers sont demeuré loué sans vacances depuis plusieurs années
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 36' 9"
Année de construction
1875
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
223 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 546 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 592 000 $
- Total
- 1 138 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 400 $
- Scolaire (2024)
- 935 $
- Total
- 8 335 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 92 688 $
- Total
- 92 688 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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