1 499 999$
Nouveauté
ULS : 14554021
5-6-7-Plex
à vendre
3453 3e Avenue, Rawdon
Opportunité d'investissement! Immeuble de 6 logements de type 4 ½ style condo, très bien entretenu au fil des années. Offrant une excellente stabilité locative et des revenus intéressants, cette propriété est idéale pour investisseurs à la recherche d'un actif clé en main. Chaque unité propose un espace de vie confortable et fonctionnel, très apprécié des locataires. L'immeuble se distingue également par ses 6 garages, un atout majeur , augmentant à la fois la valeur locative et l'attrait global.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 30' 11" irr.
Année de construction
2011
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 10" X 130' 1"
Superficie du terrain
1 367 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (6)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 142 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 892 100 $
- Total
- 1 034 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 493 $
- Scolaire (2026)
- 759 $
- Total
- 12 252 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 74 844 $
- Total
- 74 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture et luminaires
Exclusions
Effets personnelle des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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