1 329 900$
Nouveauté
ULS : 10017693
8-15-Plex
à vendre
340 - 342 Boul. des Bois-Francs N., Victoriaville
Comprenant un immeuble de 5 logements et un de 6 logements, cet ensemble offre une combinaison intéressante de types d'unités, soit 6 appartements de type 21/2, 3 de type 31/2 et 2 de type 41/2. Plusieurs logements ont été rénovés. L'ensemble génère des revenus annuels de 88 464$, ce qui en fait un investissement solide et bien structuré avec un beau potentiel d'optimisation. Les immeubles bénéficient également d'un emplacement privilégié, situés à proximité d'une école primaire, d'un CPE, d'un parc ainsi que de la piste cyclable, offrant ainsi un cadre de vie attrayant pour les locataires et un potentiel locatif durable pour l'investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Plusieurs logements ont été rénovés.
340 :
Cet immeuble est composé de 6 appartements de type 2 1/2.
342 :
Cet immeuble est composé de 3 appartements de type 3 1/2 et de 2 de type 4 1/2.
Dans les 5 unités du 342, on retrouve des planchers chauffants.
340 :
Cet immeuble est composé de 6 appartements de type 2 1/2.
342 :
Cet immeuble est composé de 3 appartements de type 3 1/2 et de 2 de type 4 1/2.
Dans les 5 unités du 342, on retrouve des planchers chauffants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 96'
Superficie du terrain
820,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (11)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon-chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 gardes-robes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 7 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 8 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 9 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 10 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine-salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 11 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 900 $
- Total
- 334 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 279 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 5 499 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 316 $
- Pelouse
- 1 552 $
- Total
- 2 868 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 310 $
- Électricité
- 5 690 $
- Gaz
- 3 661 $
- Total
- 10 661 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 88 464 $
- Total
- 88 464 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires et borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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