1 375 000$
ULS : 17384286
5-6-7-Plex
à vendre
325 - 329 Rue St-Germain, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Grand Quintuplex en brique les 4 côtés. Une belle opportunité pour profiter d'un immeuble à revenus! Complètement occupé; les baux actuels rapportent actuellement 80,268$/année.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La propriété inclut des cabanons offrant du rangement supplémentaire aux locataires.
Vous y trouverez également une grande entrée asphaltée offrant plusieurs stationnements.
La propriété est située à deux pas du Cégep dans un quartier résidentiel paisible!
Détails supplémentaire sur l'annexe G.
Vous y trouverez également une grande entrée asphaltée offrant plusieurs stationnements.
La propriété est située à deux pas du Cégep dans un quartier résidentiel paisible!
Détails supplémentaire sur l'annexe G.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40' 1" irr.
Année de construction
1955
Superficie habitable
2 400 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2024, 15000), Salle de bains (2025, 15000), Électricité (2025, 5000), Cuisine (2024, 7500)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 107' 11" irr.
Superficie du terrain
549,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 614 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 119 $
- Scolaire (2025)
- 352 $
- Total
- 6 471 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 10 350 $
- Assurances
- 5 513 $
- Déneigement
- 658 $
- Pelouse
- 250 $
- Total
- 16 771 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Total
- 2 350 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 80 268 $
- Total
- 80 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers dans les appartements, A/C mural apt 325, thermopompe mural apt 325-B.
Exclusions
Chauffe-eaux et les affaires appartenant aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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