1 749 000$
Nouveauté
ULS : 28815287
5-6-7-Plex
à vendre
3181 - 3191 Rue des Bois-Francs, Rawdon
SUPERBE 6 LOGEMENTS CONSTRUIT EN 2021 - - REVENUS ANNUELS DE 100 152$ ! Excellente opportunité d'investissement à Rawdon ! Découvrez des logements modernes et élégants, où confort, luminosité et design se rencontrent ! Chaque unité offre une superbe aire de vie à concept ouvert, une cuisine au goût du jour avec îlot central, des armoires contemporaines et des finitions soigneusement sélectionnées. L'abondante fenestration inonde les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les thermopompes murales assurent un confort en toute saison, tandis que les balcons et espaces extérieurs ajoutent une touche de qual
DAVID VINCENT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Excellente opportunité d'investissement à Rawdon ! Revenue Annuel de plus de 100 000$!
Situé dans un secteur en pleine expansion, cet immeuble représente une occasion de choix pour tout investisseur souhaitant enrichir son portefeuille immobilier avec une propriété récente et attrayante.Revenus locatifs annuels de 100 152 $ ! Un investissement qui combine qualité de construction, attrait locatif et potentiel de détention à long terme.Composé de six spacieux logements de type 4 ½, il offre des espaces de vie modernes à aire ouverte, des cuisines élégantes avec îlots centraux et une fenestration généreuse procurant une luminosité naturelle remarquable.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 19' 8" irr.
Année de construction
2021
Particularités du terrain
Superficie du terrain
30 211 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 074 100 $
- Total
- 1 255 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 071 $
- Scolaire (2027)
- 930 $
- Total
- 14 001 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 945 $
- Frais communs
- 0 $
- Total
- 945 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 100 152 $
- Total
- 100 152 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.