929 000$
ULS : 9247224
5-6-7-Plex
à vendre
316 - 318 Av. Plante, Québec (Les Rivières) (Vanier)
Superbe quintuplex avec garage! Entretenu avec grand soin au fil des années, cet immeuble est situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et à distance de marche des écoles, commerces et parcs. Offrant une excellente rentabilité, il comprend cinq logements bien entretenus, soit deux 3 ½ et trois 4 ½, en plus d'un grand garage également loué. Une opportunité à ne pas manquer pour investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et stratégiquement bien situé. Informez-vous dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 34' 3" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 107' 6"
Superficie du terrain
599,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 194 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 000 $
- Total
- 630 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 453 $
- Scolaire (2025)
- 437 $
- Total
- 8 890 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 727 $
- Déneigement
- 1 035 $
- Total
- 7 762 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 120 $
- Stationnements
- 14 700 $
- Total
- 68 820 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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