Vendu
Vendu
ULS : 28374758
5-6-7-Plex
à vendre
313 Rue Bell, Cowansville
6 x 4½, revenus 48,024$ au 1 novembre 2025, potentiel d'augmentation des loyers. 6 cuisines rénovées au complet (armoires Cuisine Action) 2015. 6 salles de bain rénovées au complet 2015. Portique et vitrine de cage d'escaliers remplacés 2014. Régulateur de pression d'eau remplacé 2023. Nouvelle clôture avec languettes 2013 (3,698$). Ajout trappe d'accès au toit via balcon 2022 (2,691$). Pavage section arrière 2016 (4,139$). Trottoirs béton avant et arrière 2016 env. 5,000$. 4 portes de rangement sur balcon 2018. Tapis cage d'escalier et tapis balcons 2018. Convectair cage d'escalier 2016. Compteur de service 2015. Détails loyer Addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
482,74 m²
Addenda
1 - 647$ - 1 juillet 2025
2 - 647$ - 1 juillet 2025
3 - 683$ - 1 juillet 2025
4 - 679$ - 1 juillet 2025
5 - 725$ - 1 novembre 2025
6 - 621$ - 1 juillet 2025
Tot 4,002$ x 12 = 48,024 au 1 novembre 2025
2 - 647$ - 1 juillet 2025
3 - 683$ - 1 juillet 2025
4 - 679$ - 1 juillet 2025
5 - 725$ - 1 novembre 2025
6 - 621$ - 1 juillet 2025
Tot 4,002$ x 12 = 48,024 au 1 novembre 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 32' 1"
Année de construction
1965
Superficie habitable
482,74 m²
Revêtement
Bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 120'
Superficie du terrain
836,10 m²
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 154 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 400 $
- Total
- 587 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 671 $
- Scolaire (2025)
- 417 $
- Total
- 8 088 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 586 $
- Déneigement
- 613 $
- Total
- 4 199 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 270 $
- Total
- 270 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 024 $
- Total
- 48 024 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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