1 375 000$
Nouveauté
ULS : 18588358
5-6-7-Plex
à vendre
301 - 307 Boul. du Havre, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
OCCASION! ENTIÈREMENT LOUÉ, Sur le Boul. Du Havre longeant la baie Saint-François, Immeuble de 5 logements pouvant servir à un PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ou un INVESTISSEUR. 4 MAISON DE VILLE attachées solidement construites en 1903, dont le 301 fut divisé en deux logements et est en règle avec la Ville. Les logements sont rénovés, propre et bien entretenus. Il y a 5 stationnements à l'arrière, un espace de rangement pour chaque locataires également. Chaque unité possèdent balcons avant et arrières, 3 chacun sauf l'unité divisé qui en ont 2 chacun, dont certain donnent vue sur la baie. Près des services et parcs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Revenus projetés pour juillet 2026 sont de $72 780.
Prenez avantage de l'opportunité
Prenez avantage de l'opportunité
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 42' irr.
Année de construction
1903
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 9" X 94' 8"
Superficie du terrain
7 722,03 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 225 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 500 $
- Total
- 675 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 979 $
- Scolaire (2025)
- 409 $
- Total
- 7 388 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 71 460 $
- Total
- 71 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 chauffe-eau, appareils inclus dans les baux(laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateur au 301, cuisinière, frigo et système d'alarme au 305), cabanon vide.
Exclusions
tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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