2 099 000$
ULS : 25354580
8-15-Plex à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
29 Boul. St-Elzear O., Laval (Vimont) (Autres)
**Nouveau sur le Marché**Immeuble de 8 logements Détaché, en bon état ,bien entretenu au fil des années: 8 Unités 5 1/2. Emplacement stratégique Situé dans un quartier recherché de Laval a Vimont. Cet immeuble profite d'un emplacement idéal, à proximité de l'hôpital Cité de la Santé ,écoles, des parcs, épiceries, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires. Chauffage et électricité payé par les locataires. chaque Locataire a son propre stationnement et un locker a l'extérieur . Une excellente opportunité d'investissement a long terme avec un 8 PLEX comprenant des logements de 5 ½ .
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Les loyers seront comme suit à partir du 1er juillet 2024:
-Appt 1: 956$
-Appt 2: 1079$
-Appt 3: 1045$
-Appt 4:1275$
-Appt 5:800$
-Appt 6: 920$
-Appt 7: 1317$
-Appt 8: 1061$
-Le Montant des loyers a partir du 1er juillet seront de 8453$ par mois (101436$ annuellement).
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 38' 1"
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 834 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (11)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 400 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 670 900 $
- Total
- 1 071 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 577 $
- Scolaire (2024)
- 975 $
- Total
- 12 552 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 220 $
- Déneigement
- 850 $
- Total
- 6 070 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 398 $
- Total
- 398 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 97 464 $
- Total
- 97 464 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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