5 300 000$
ULS : 21343693
16+-Plex
à vendre
2847 Rue College, Sherbrooke (Lennoxville)
Secteur UNIVERSITÉ BISHOP,beau 24 logements tout brique comprenant 1 X 2.5, 11 X 3,5 et 12 X 4.5 répartis sur 3 étages. Répond à une demande locative soutenue pour une clientèle étudiante. Situé à quelques pas de l'Université Bishop, le collège Champlain et des commerces. L'accès à l'autoroute 410 se trouve à moins de 2 kilomètres. Situé en bordure du parc et de la rivière St-François. L'immeuble a été entretenu avec soin par les propriétaires. Les frais énergétiques sont au frais des locataires. Les logements sont semi-meublé (cuisinières et réfrigérateurs inclus). Il y une entrée pour laveuse-sécheuse dans les salles de bains.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
18 060 pi²
Addenda
- Une buanderie au rez-de-chaussée.
- Situé sur un terrain de 33 078 pieds carrés.
- Les mëmes propriétaires depuis la construction.
-Les logements sont tous loués
-Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée.
-Preuve de mise de fonds nécessaire.
-Délais de réponse minimum de 72 heures.
-L'immeuble est situé dans la zone inondable à récurrence de 20 ans.
-L'immeuble est situé dans un zonage autorisant 8 logements.
-Plusieurs rénovations effectuées au cours des années dont:
-Recouvrement de plancher
-Revêtement de la toiture en 2015
-Salles de bain
-Système d'incendie en 2023
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 130' 6"
Année de construction
1985
Superficie habitable
18 060 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' 9" X 229' 4" irr.
Superficie du terrain
33 078 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (30)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Bishop
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Conteneur à déchet (98)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2004, 03)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 068 300 $
- Total
- 2 236 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 29 297 $
- Scolaire (2026)
- 1 501 $
- Total
- 30 798 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 191 $
- Déneigement
- 2 194 $
- Ordures
- 1 173 $
- Pelouse
- 1 475 $
- Total
- 10 033 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 370 $
- Total
- 2 370 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 311 280 $
- Total
- 311 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinières et réfrigérateurs dans les logements, aspirateur central et ses accessoires, laveuse et sécheuse de la salle de lavage, outillage dans la salle électrique.
Exclusions
Conteneur à déchet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.