1 275 000$
ULS : 23033854
5-6-7-Plex
à vendre
275 Rue Matteau, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Immeuble de 3 étages comprenant 6 logements de 5½ pcs. Localisé à Trois-Rivières dans un secteur homogène près des services. Construction datant de 1985, revêtement en brique et mansarde en bardeaux d'asphalte. Revenus brut de 76068$ sur une base non chauffé, non éclairé. Vente sans garantie légale de qualité. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement et autres conditions. Bien vouloir communiquer avec votre courtier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
563,37 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Immeuble de 3 étages construit en 1985 comprenant 6 logements de 5½pcs. L'immeuble est localisé près des services (école primaire, transport en commun, accès à l'autoroute, CEGEP et Université du Québec à Trois-Rivières. Centre commercial Les Rivières.
- Les revenus annuels sont de 76 068$ sur une base non chauffé non éclairé.
- Locataires stables, aucun au TAL.
- Visite sur promesse d'achat acceptée, preuve de fond er/ou preuve de capacité financière, avec le dépôt d'une promesse d'achat.
- Vente sans garantie légale de qualité.
- Les revenus annuels sont de 76 068$ sur une base non chauffé non éclairé.
- Locataires stables, aucun au TAL.
- Visite sur promesse d'achat acceptée, preuve de fond er/ou preuve de capacité financière, avec le dépôt d'une promesse d'achat.
- Vente sans garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 1" X 36' 3"
Année de construction
1985
Superficie habitable
563,37 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 10" X 115'
Superficie du terrain
981,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Centre commercial
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 574 600 $
- Total
- 707 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 087 $
- Scolaire (2025)
- 455 $
- Total
- 9 542 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 376 $
- Déneigement
- 793 $
- Pelouse
- 506 $
- Total
- 4 675 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 234 $
- Total
- 234 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 76 068 $
- Total
- 76 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles pouvant apparaître au baux, bacs de récupération, à ordure et compost.
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%