799 900$
Nouveauté
ULS : 27325037
5-6-7-Plex
à vendre
2647 - 2667 Boul. Fiset, Sorel-Tracy (Sorel)
Sixplex à vendre -- Opportunité investisseur à Sorel.Immeuble quatre côtés en briques, solide et bien entretenu, situé dans un secteur recherché de Sorel. Implanté sur un très grand terrain, ce sixplex offre un fort potentiel d'optimisation et d'augmentation des loyers au fil du temps. Idéal pour investisseur souhaitant bonifier son portefeuille avec un actif stable et évolutif. Construction de qualité, emplacement stratégique et vision à long terme font de cette propriété une occasion à saisir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 60' 3"
Année de construction
1967
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 4" X 200' irr.
Superficie du terrain
1 487,70 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 540 600 $
- Total
- 636 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 050 $
- Scolaire (2026)
- 320 $
- Total
- 8 370 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 180 $
- Total
- 51 180 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens, meubles des locataires, ainsi que la remise à une porte, le patio en bois, le gazebo, le lavabo et le foyer (Appartient au locataire du 2667).
Calculatrice de versements hypothécaire
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