940 000$
Nouveauté
ULS : 23416040
5-6-7-Plex
à vendre
261 - 265 Rue Lafayette, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
PLUS DE PHOTOS À VENIR! 6 x 3.5 au coeur du quartier St-Sauveur. L'immeuble est en bon état et a été bien entretenu: fondation à l'arrière réparer et imperméabiliser en 2021, escaliers et balcons en 2023-2024, remplacements de plusieurs fenêtres en 2024-2026, 5 chauffe-eau changés en 2025, installation de 6 thermopompes en 2026. Locataires de qualité. 5 logements sont loué semi-meublé avec cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Une belle opportunité d'investissement. Vous pouvez contacter le courtier du Vendeur au 418-652-2000.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
HUGO MATHIEU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 46' 5" irr.
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2026), Fondations (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 67' 11"
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 000 $
- Total
- 600 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 104 $
- Scolaire (2026)
- 427 $
- Total
- 8 531 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 629 $
- Total
- 2 629 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 250 $
- Total
- 250 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 180 $
- Total
- 63 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les équipements nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.