2 199 888$
Nouveauté
ULS : 10171867
8-15-Plex
à vendre
2592 - 2596 Rue Rachel E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Investissez dans une opportunité de choix au 2592-2596 Rachel, avec huit unités. Située dans un quartier dynamique, cette propriété multifamiliale bénéficie d'une forte demande locative et d'un potentiel de croissance. Chaque unité offre confort et. C'est un atout idéal pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille. Ne manquez pas cette opportunité lucrative ! efficacité, séduisant une base de locataires variée
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
SALVATORE SANTANGELO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 45'
Année de construction
1941
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 95'
Superficie du terrain
4 750 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 460 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 867 800 $
- Total
- 1 328 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 792 $
- Scolaire (2026)
- 1 098 $
- Total
- 9 890 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 8 168 $
- Câble (télé)
- 1 156 $
- Total
- 9 324 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 029 $
- Total
- 2 029 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 116 472 $
- Stationnements
- 2 880 $
- Total
- 119 352 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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