1 150 000$
ULS : 28618291
5-6-7-Plex
à vendre
2501 - 2509 Rue Villiers, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT et/ou INVESTISSEUR AVISÉ **5PLEX* *Grande propriété de 5 logements sis dans secteur très recherché pour sa proximité à tous les services, dont; Hôpital Pierre Boucher, aréna, centre sportif, restos, marchés d'alimentation, palais de justice, écoles, transports en commun, accès rapide aux autoroutes et plus+++. Grande cour de plus de 10000pc clôturé pour activité familiale, deux garages intégrés avec rangements et plus++ Toujours occupé, cet immeuble locatif représente une occasion pour propriétaire occupant et/ou investisseur avisé avec potentiel de rendement accru ... À qui la chance !!!...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 46' 5"
Année de construction
1972
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 6" X 135' 7" irr.
Superficie du terrain
929 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 352 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 636 400 $
- Total
- 988 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 653 $
- Scolaire (2025)
- 655 $
- Total
- 7 308 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 812 $
- Total
- 812 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 5 758 $
- Total
- 5 758 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 336 $
- Total
- 69 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale #2503.
Exclusions
Tous les biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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