849 000$
Nouveauté
ULS : 17816367
5-6-7-Plex
à vendre
25 Rue Champagne, Victoriaville
Voici un immeuble à revenus qui mérite votre attention. Composé de 6 logements de type 4 1/2, il est idéalement situé à Victoriaville, à proximité de tous les services. Entièrement rénové en 2014, l'immeuble a bénéficié d'une réfection majeure comprenant l'isolation, les armoires de cuisine, les salles de bain, les couvre-planchers, les fenêtres ainsi que les systèmes de plomberie et d'électricité. Un investissement de qualité offrant tranquillité d'esprit et excellent potentiel de rendement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 672 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 54'
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
3 672 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 3" X 102' 7" irr.
Superficie du terrain
1 310,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, IGA
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 700 $
- Total
- 624 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 925 $
- Scolaire (2026)
- 440 $
- Total
- 9 365 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 500 $
- Total
- 46 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 remises
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.