1 339 000$
ULS : 24624908
5-6-7-Plex
à vendre
247 Rue Garnier, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
Voici un beau 6PLEX typique du secteur de Gatineau : Bâtisse solide, d'architecture rectangulaire avec ces 4 murs revêtues de briques / 5 x 2 chambres et 1 x 1 chambre / Beaucoup de stationnements / Tout les logis ont 2 portes d'accès / 4 balcons / Tous chauffés mais non éclairés / Système d'alarme-incendie 2022 relié à une centrale / Fournaise au gaz 2024 / Communiquez avec moi en tout temps pour plus d'information ou pour visiter / Voir la vidéo sur ma chaîne YouTube intitulée : Le guide de l'immobilier de Gatineau. Merci!
Superficie habitable
3 920 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CLAUDIO CID
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 40'
Année de construction
1969
Superficie habitable
3 920 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 101' 2"
Superficie du terrain
845,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 599 600 $
- Total
- 819 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 682 $
- Scolaire (2026)
- 592 $
- Total
- 9 274 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 625 $
- Sécurité
- 339 $
- Total
- 3 964 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 379 $
- Gaz
- 3 703 $
- Total
- 4 082 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 81 672 $
- Total
- 81 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6 chauffe-eaux / 1 fournaise au gaz, installée en 2024, d'une valeur d'approx 20,000$ / système d'alarme-incendie relié à une central, installé en 2022, d'une valeur d'approx 20,000$ / 1 Remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.