850 000$
Nouveauté
ULS : 12263916
8-15-Plex
à vendre
2350 Av. St-Joseph, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Accompagné d'un bâtiment de 6 garages détachés pouvant augmenter les revenus s'ils sont entièrement loués, cet immeuble locatif offre 8 logements répartis comme suit : 4 x 4 ½ pièces, 3 x 3 ½ pièces et 1 x 2 ½ pièces. Possibilité d'une optimisation adéquate des logements pouvant ainsi augmenter les revenus et la valeur globale du bâtiment. Situé au coeur de St-Hyacinthe dans le réputé quartier Bois-Joli /Bourg-Joli, à distance de marche des commerces et différents services à proximité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
511,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
À la demande du vendeur et déclaration du vendeur.
1-Visite des lieux suite a une promesse d'achat accepté seulement.
2-Toute promesse d'achat avec délais de réponse de minimum 48 heures, ainsi qu'une pré approbation hypothécaire et preuve de mise de fond minimum de 35 % pour réponse du vendeur.
3- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
4- Financement conventionnelle avec preuve de mise de fonds minimum 35% et approbation hypothécaire (aucun financement SCHL.)
Autres déclaration du vendeur:
1-Toiture en soprema +- 15 ans
2-Fenestrations en pvc a battant +- 8 ans
3-Galerie en fibre de verre +- 8 ans
4-Rampe en aluminium +- 8 ans
5-Toutes les panneaux électriques sont a breakers ,chaque logements a son panneaux avec électricité individuel et les frais pour l'électricité de chaque logements est aux locataires
6-Solage en béton coulé avec entrée extérieur direct pour l'accès au sous-sol
7-Chauffage au mazout a l'eau chaude et l'eau chaude sont inclus avec chaque logements et sont aux frais du propriétaire.
9-Nouveau certificat de localisation en commande
10-4 x logements 4 1/2 + 3 x logements 3 1/2 + 1 x logements 2 1/2
11-Revenu mensuel a partir du 1 er juillet 2026 sera de 5400.00$
12-6 garages disponibles pour location potentiel.
À la demande du vendeur et déclaration du vendeur.
1-Visite des lieux suite a une promesse d'achat accepté seulement.
2-Toute promesse d'achat avec délais de réponse de minimum 48 heures, ainsi qu'une pré approbation hypothécaire et preuve de mise de fond minimum de 35 % pour réponse du vendeur.
3- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
4- Financement conventionnelle avec preuve de mise de fonds minimum 35% et approbation hypothécaire (aucun financement SCHL.)
Autres déclaration du vendeur:
1-Toiture en soprema +- 15 ans
2-Fenestrations en pvc a battant +- 8 ans
3-Galerie en fibre de verre +- 8 ans
4-Rampe en aluminium +- 8 ans
5-Toutes les panneaux électriques sont a breakers ,chaque logements a son panneaux avec électricité individuel et les frais pour l'électricité de chaque logements est aux locataires
6-Solage en béton coulé avec entrée extérieur direct pour l'accès au sous-sol
7-Chauffage au mazout a l'eau chaude et l'eau chaude sont inclus avec chaque logements et sont aux frais du propriétaire.
9-Nouveau certificat de localisation en commande
10-4 x logements 4 1/2 + 3 x logements 3 1/2 + 1 x logements 2 1/2
11-Revenu mensuel a partir du 1 er juillet 2026 sera de 5400.00$
12-6 garages disponibles pour location potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 3" X 34' irr.
Année de construction
1948
Superficie habitable
511,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Soprema
Garage
Détaché
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
Rangements et salles mécaniques, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 139' 3"
Superficie du terrain
854,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (6), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Accès rapide aux services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Et CAC
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Et SAM
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 9'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 7 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 4'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 8 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 604 800 $
- Total
- 769 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 354 $
- Scolaire (2026)
- 565 $
- Total
- 10 919 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 65 160 $
- Total
- 65 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%