300 000$ +TPS/TVQ
Reprise de finance
ULS : 23200035
16+-Plex à vendre - Bécancour (Gentilly)
2340 Boul. Bécancour, Bécancour (Gentilly)
Occasion à saisir pour rénover ou rebâtir. Bécancour est en manque de logement et avec l'usine à venir, soyez prêt pour accueillir les travailleurs. Rentabilité garantie! Immense bâtisse, anciennement une résidence pour personnes âgées, composée de 21 chambres dont 5 doubles qui pourrait faire des 2 1/2. La partie avant abritait le logement du proprio et les aires communes de la résidence. Cette partie de l'immeuble ayant 44 X 44 pourrait être transformé en 4 X 4 1/2. La Ville autorise la construction de plusieurs logements, L'Acheteur devra vérifier auprès de la ville par lui-même les possibilités.
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
*Le montant des taxes scolaires sera disponible bientôt.
-Le pourcentage de TPS/TVQ à percevoir par le Vendeur n'est pas connu à ce jour.
1- Aucun certificat de localisation ni aucune assurance titre ne sera fourni par le VENDEUR. Advenant le cas où un certificat de localisation et/ou une assurance titre serait nécessaire à
la transaction, ceux-ci seront à l'entière charge de l'ACHETEUR.
2- Aucun titres, aucun documents de propriété ni aucun baux ne sera fourni par le vendeur.
3-Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité de
la mise de fond et de la capacité financière de l'Acheteur.
4-Les visites se feront sur Promesse d'Achat accepté seulement.
5- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
-Le pourcentage de TPS/TVQ à percevoir par le Vendeur n'est pas connu à ce jour.
1- Aucun certificat de localisation ni aucune assurance titre ne sera fourni par le VENDEUR. Advenant le cas où un certificat de localisation et/ou une assurance titre serait nécessaire à
la transaction, ceux-ci seront à l'entière charge de l'ACHETEUR.
2- Aucun titres, aucun documents de propriété ni aucun baux ne sera fourni par le vendeur.
3-Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité de
la mise de fond et de la capacité financière de l'Acheteur.
4-Les visites se feront sur Promesse d'Achat accepté seulement.
5- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 821,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (21)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 31 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 700 $
- Total
- 191 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 298 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 2 299 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 $
- Total
- 36 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les effets qui seront laissé sur place par le vendeur à la date de signature de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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