749 900$
ULS : 9894566
8-15-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
2333 45e Rue, Shawinigan (Shawinigan)
Très bon investissement! Propriété avec très bons locataires fiable et stable. 15 logements composé de 2 X 2½, 12 X 3½ et 1 X 4½, avec un revenu brut de 87,240$/année. Aucune vacance et avec 15 espaces de stationnements. A qui la chance, faites vite, très rare sur le marché!! Visite avec promesse d'achat acceptée seulement. Un délai de réponse de 48 heures est demandé par les vendeurs à la réception de toute promesse d'achat. Préqualification requise et preuve du comptant et mise de fonds avec toute promesse d'achat, communiquer avec courtier inscripteur pour plus d'informations!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 5" X 50' 1" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Aluminium, crépi
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 112'
Superficie du terrain
1 040,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2011, 11)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 30 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 485 800 $
- Total
- 516 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 16 756 $
- Scolaire (2024)
- 456 $
- Total
- 17 212 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 8 176 $
- Déneigement
- 920 $
- Total
- 9 096 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 10 146 $
- Total
- 10 146 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 84 660 $
- Autres
- 3 780 $
- Total
- 88 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Equipement de buanderie.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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